重磅消息！大刀阔斧的大开发来了！

杭州或要再造一座新城！大学、地铁都要来。

最近，杭州一系列关于“智运新城”的规划信息被疯传，其中，更是涉及地铁+名校彩蛋，与此同时，官方还首次发布了招标进度佐证，一时间引起楼市热议。

难道，杭州又一个热门新城要来了？什么情况？我们往下看。

前两天，杭州招标网发布了一份建筑工程招标计划表，内容涉及“良渚新城智运四校配套道路打包工程设计“。

这算是官方层面上，首次承认了智运四校的存在，并且马上就要开始一系列的建设。

作为智运新城标志性配套，如今开始招标，让人不禁猜测，难道这个新城真要动了？

虽然没指定是哪四所学校，但根据此前爆料，我们可以获取到一些关键信息。

1、位置

智运新城大致位于良渚中央公园西北侧，勾庄工业园北侧，是一个集教育、居住、商业于一体的综合性开发区域。

2、配套

（1）教育：规划五所学校，包括四所智力运动相关学校（统称“智运四校”）及一所十五年制的天元公学，除此之外，还明确规划了一个智运中专。

（2）交通：若地铁20号线落地，将在勾庄站和金德路站之间，新增智运学院站。

（3）其他：含有“万人电竞馆”的体育综合体，若落成未来可举行各大电竞赛事。

也就是说，智运新城规划整体在勾庄工业区往北，主要组成为智运学院+天元公学+智运中专+部分商住、综合用地和产教融合区用地。

按照这个规划力度来看，教育、商业等配套都配齐了，甚至还有名校、地铁加持，配置一点也不输杭州目前的一些热门新城。

这个位置就是目前大开发的玉湖公园西北侧，已有多处拆迁。本以为只是网传信息，如今随着智运四校的招标公布，也许大开发正在路上了。

这不是第一次提到智运新城了。

早在2022年，官方就在相关文件中提到，要依托杭州智力运动中等专业学校，探索设立全国第一所智力运动大学（学院）。

去年余杭区良渚东单元详细规划（草案）发布，不少人就在猜测其中大片的高等教育用地、中小学用地和体育用地，未来是否就是智运新城。

与此同时，还有有网友曝出了一张"智运新城"的总图指标和概念图，内容很详细。甚至就连天元公学官微也频繁提到智运新城。

今年7月，智运新城规划用地网图曝光，有了更进一步的信息流出，其中就包含地铁和名校。

不少人直呼期待，毕竟配置实在太硬核，如果问世，无疑将会成为楼市中又一个顶流板块，最重要的是还会填补北部新城空白，勾庄、良渚等多板块将会受益，房价再上新台阶也不是不可能。

可惜的是，目前仍然没有见到官方层面上的规划出炉，所有的消息都是来自于网络爆料，能够佐证的只有天元公学和一份招标文件。

整体规划是什么样？和网传的规划相比是否有变动，更多的内容还需要等待进一步官宣。

除此之外，网传智运新城所在地的玉湖西北侧大开发或正在路上，附近已有多地拆迁爆破、有机更新。

需要注意的是，由于整拆整建，建成时间也是一大疑问，很多人表示可能有画大饼的嫌疑。

尤其是地铁线路，爆料中提到设立地铁站的前提是20号线落地，但针对杭州地铁20号线，此前已经官方明确，不纳入地铁五期建设范围内，所以板块内地铁可能近10年都不会落地。

智运新城是先启动建设还是同地铁一起启动建设，也不得而知。

等到真正落地，也不知道何时，你看好这座新城吗？欢迎评论区留言。